Allgemeine Bauausführung

Fassadenkonstruktion

Einsteinmauerwerk in Backstein 17.5 cm breit, Aussenisolation 200 mm in Polystyrol mit Grundputz und 2.0mm Vollabrieb sowie zwei Mal gestrichen.

Fenster

Kunststoff-Fenster, Isolierglas, 3-fach, 0.7 K-Wert, oben teils mit verlängertem Rahmenstück zur Aufnahme des Lamellenstorenpaketes, in allen Wohnbereichen grossflächige Hebeschiebefenster, alle Storen elektrisch bedienbar.

Fensterbänke

Aluminium-Fensterbänke mit seitlicher Aufbordung, farblos eloxiert.

Sonnenschutz

Lamellenstoren als Verbundraff-Storen VR-90 in Aluminium, seitliche Führungsschienen in Alu-elox, profil. Storen mit elektrischen Motoren versehen.

Hauseingangselement

In Alu-Isolierprofilen einbrennlackiert. VSG-Isolierverglasung. Türflügel mit CR-Stosstangen, Zylinderausschnitt. Elektr. Türöffner.

Kompaktdachkonstruktion / Flachdach Hauptgebäude und Terrasse der Attikawohungen

Betondecke, Thermische Isolation 160 mm PUR, darüber zwei Bitumendachbahnen als Wasserisolation, Feinsteinzeugplatten auf Terrasse sowie Kieseindeckung auf Flachdach, Blechabschlüsse an Fassade in Alu oder Chromstahl, Wasserabläufe und Notüberlaufe.

Spenglerarbeit

Ganze Spenglerarbeit in Alu oder Chromstahlblech (CR), Dachwasserabläuf, Abfallrohre innen oder an Fassade, Sockelrohre, Einfassungen für Abluft- und Dunstrohre über Dach.

Elektrische Installation

Hauptverteilungstableau, Fundamenterder, Potentialausgleich, Lichtinstallation, Steckdosen-Anschlüsse, Telefonanlage, Multimedia im Wohnzimmer ausgebaut sowie zusätzliche Leerrohre in den Schlafzimmern, Radio-und TV-Empfangsanlage, Sonnerie- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Deckenanschlüsse für mieterseitige Lampen sowie 3-fach Steckdosen mit teilweise geschalteten Anschlüssen, dimmbare LED-Deckeneinbauleuchten sowie dimmbare LED-Unterbaubeleuchtung in der Küche (Weiss- und Farbton) und Dusche (Weisston).

Sanitäre Installation

Regenduschbrause inklusive Handbrause in den Duschen, Glastrennwände sowie Waschmaschine und Tumbler als Türme jeweils in den Badezimmern, Waschtische und WC in Keramik weiss, Waschtisch inklusive Unterbaumöbel, Spiegelschrank mit dimmbarer LED-Beleuchtung.

Küchen

Fronten in Kunstharz, Granitabdeckung im Slimlook, hochwertige Einbaugeräte, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspühler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

Heizungsinstallation

Zentralheizung mit Wärmepumpe (Aussengerät), in allen Wohnräumen Fussbodenheizung mit separaten Gruppen-Steuerungen, Feinregulierung pro Raum mit Thermostat.

Lüftungsanlage

Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen (gem. MINERGIE P-Standard), Abluftanlagen in den Innenräumen wie WC, Reduit oder Trepenhaus, die Kellerräume werden mit einer mechanischen Lüftungsanlage entlüftet.

Gipserarbeit

Wohnungswände mit Abrieb zum Streichen,  Decken Spritzputz weiss.

Malerarbeiten

Bei allen Abriebwänden wird der Abrieb mit Mineralfarbe gestrichen, Stahltürzargen bei Innentüren mit Kunstharzfarbe gestrichen, Kalksandsteinwände und örtlich sichtbare Betondecken werden gestrichen.

Plattenarbeiten

Bodenplatten auf Anhydritunterlagboden verlegt in den Nassräumen sowie Treppenhaus, Wandplatten in Badezimmern auf ca. 120 cm Höhe verlegt, in den Duschen bis ca. 210 cm.

Bodenbeläge

Laminatböden in den Wohnräumen wegen der Trittschallübertragung, im Treppenhaus Plattenbeläge, auf den Balkonböden Feinsteinzeugplatten in Split verlegt.

Möblierung / Einrichtungen

Garderoben eingebaut.

Umgebung

Üppige Bepflanzung mit Bäumen und Hecken, Spielplatz nördlich bestehend vorhanden, Zugangswege asphaltiert und beleuchtet.